জাতীয় অর্থনীতি ডেস্ক: "নতুন চাকরি পেয়ে সেলারি বাড়ল, কিন্তু ব্যাংক ব্যালেন্স খালি হয়ে গেল? নিজের কেনা বাড়িই কিন্তু আপনার ক্যারিয়ার আর স্বাধীনতার সবচেয়ে বড় বাধা হয়ে দাঁড়াতে পারে!"
নিজের একটা বাড়ি থাকা মানে জীবনে স্থায়িত্ব আসা-এই ধারণাতেই আমরা অভ্যস্ত। কিন্তু আজকের এই দ্রুত পরিবর্তনশীল কর্পোরেট যুগে, অকালেই নিজস্ব বাড়ি কিনে ফেলা আপনার ক্যারিয়ারের জন্য সবচেয়ে বড় ফাঁদ হতে পারে। বিশেষ করে আপনি যখন চাকরি পরিবর্তন বা ক্যারিয়ারে বড় কোনো গ্রোথ পাওয়ার কথা ভাবছেন, তখন এই নিজের বাড়িই হয়ে উঠতে পারে গলার কাঁটা।
প্রথম সমস্যাটি হলো ভৌগোলিক সীমাবদ্ধতা বা জিওগ্রাফিক্যাল লক-ইন। নতুন একটি কোম্পানিতে আপনাকে দ্বিগুণ বেতনে অন্য শহরে বা অন্য কোনো দূরের লোকেশনে অফার দিল। কিন্তু আপনি সেই সুযোগটা নিতে পারছেন না, কারণ শহরে আপনার নিজস্ব বাড়ি রয়েছে এবং প্রতি মাসে মোটা অঙ্কের ইএমআই গুনতে হচ্ছে। বাড়ি ছেড়ে অন্য শহরে গিয়ে ভাড়া থাকার খরচ আর নিজের বাড়ির ইএমআই-দুটো একসাথে চালানো বেশিরভাগ মানুষের পক্ষেই অসম্ভব।
দ্বিতীয়ত, ফিন্যান্সিয়াল ফ্লেক্সিবিলিটি বা আর্থিক স্বাধীনতা কমে যাওয়া। চাকরি বদলানোর সময় অনেক সময় সাময়িক গ্যাপ তৈরি হয়, কিংবা নতুন কোনো স্টার্টআপে যোগ দিয়ে রিস্ক নেওয়ার ইচ্ছা থাকে। কিন্তু মাথার ওপর যদি ইএমআই-এর বিরাট চাপ থাকে, তবে আপনি কখনোই কোনো ফিন্যান্সিয়াল রিস্ক নিতে পারবেন না। ইচ্ছা না থাকা সত্ত্বেও শুধু মাসিক কিস্তি শোধ করার জন্য আপনাকে পুরনো বা অপছন্দের চাকরিতেই আটকে থাকতে হবে।
তৃতীয়ত, বাড়ি বিক্রির জটিলতা। আপনি যদি ভাবেন চাকরি বদলালেই বাড়িটা বিক্রি করে দেবেন, বাস্তবতা অতটা সহজ নয়। রিয়েল এস্টেট কোনো তরল সম্পদ বা লিকুইড অ্যাসেট নয় যে চাইলেই একদিনে বিক্রি করে নগদ টাকা পাওয়া যাবে। ভালো ক্রেতা পাওয়া, সঠিক দাম ওঠা এবং পেপারওয়ার্ক শেষ করতেই কয়েক মাস থেকে কয়েক বছর লেগে যেতে পারে। আর ততদিনে হয়তো আপনার হাত থেকে স্বপ্নের চাকরির সুযোগটি হাতছাড়া হয়ে যাবে।
তাই ক্যারিয়ারের শুরুর দিকে বা যেখানে ঘন ঘন স্থান পরিবর্তনের সম্ভাবনা থাকে, সেখানে আবেগের বশে বাড়ি কেনা বুদ্ধিমানের কাজ নয়। ক্যারিয়ার একটা জায়গায় স্থিতিশীল না হওয়া পর্যন্ত রিঅ্যালোকেট করার স্বাধীনতা বজায় রাখা জরুরি। মনে রাখবেন, বাসস্থান তখনই সম্পদ, যখন তা আপনাকে সুরক্ষা দেয়; কিন্তু তা যদি আপনার স্বপ্নের পথে বাধা হয়ে দাঁড়ায়, তবে তা শুধুই একটি আর্থিক বোঝা।
চাকরি বদলালে নিজের বাড়িই হয়ে যেতে পারে বোঝা
"চাকরি বদলানোর প্ল্যান করছেন? নিজের বাড়িই কিন্তু আপনার সবচেয়ে বড় ভুল হতে পারে!"
"১. লোকেশন লক-ইন- অন্য শহরে ডাবল স্যালারির অফার পেলেও বাড়ির ইএমআই-এর ভয়ে আপনি যেতে পারবেন না।"
"২. রিস্ক নেওয়ার ক্ষমতা শূন্য- ইএমআই-এর চাপে ইচ্ছার বিরুদ্ধেও একই চাকরিতে বছরের পর বছর পড়ে থাকতে হবে।"
"৩. বিক্রি করা কঠিন- বাড়ি হুট করে বিক্রি হয় না। তাই ক্যারিয়ারের শুরুতে বাড়ি না কিনে নিজের স্কিল আর ক্যারিয়ারে ইনভেস্ট করুন!"
—জা. অর্থনীতি/এলএটি
